9 Place Saint Exupery, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Saint Exupery, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1226 mètres
- - Collège privé ECBG à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 554 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Saint Exupery, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Saint Exupery dans son marché local
Prix du 9 Place Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Place Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 9 Place Saint Exupery se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Saint Exupery par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Saint Exupery se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 9.85 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Saint Exupery à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 9 Place Saint Exupery est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
