2 Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ashby de la Zouch, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Clos Beauvoys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1465 mètres
- - Collège privé ECBG à 568 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 436 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ashby de la Zouch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ashby de la Zouch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ashby de la Zouch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ashby de la Zouch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ashby de la Zouch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ashby de la Zouch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ashby de la Zouch dans son marché local
Prix du 2 Rue Ashby de la Zouch par rapport à la voie
Sur Rue Ashby de la Zouch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue Ashby de la Zouch se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ashby de la Zouch par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ashby de la Zouch se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 100 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ashby de la Zouch à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ashby de la Zouch est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
