1 Rue de Boynes, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boynes, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.62 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Boynes, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Route d'Orléans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Sud à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 1081 mètres
- - Collège privé ECBG à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 691 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Boynes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Boynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Boynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Boynes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boynes dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boynes par rapport à la voie
Sur Rue de Boynes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 1 Rue de Boynes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boynes par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Boynes se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 25.48 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Boynes à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Boynes est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue de Boynes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 1 Rue de Boynes à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
