1 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 779 €

de 1 434 € à 2 075 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue de Montauban, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Salomon et Saint-Grégoire à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beauvois à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1474 mètres
- Collège privé ECBG à 560 mètres
- Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 479 mètres
- Ecole maternelle Clos Beauvoys à 166 mètres
- Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 170 mètres

Ventes au 1 Rue de Montauban

Les 0 ventes au 1 Rue de Montauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Montauban dans son marché local

Prix du 1 Rue de Montauban par rapport à la voie

Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 Rue de Montauban se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montauban se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et -2.73 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Fontainebleau, 45300 Pithiviers(1,858 €)

Rue de Bel Air, 45300 Pithiviers(1,368 €)

Rue Ashby de la Zouch, 45300 Pithiviers(1,777 €)

Rue Louis Robert, 45300 Pithiviers(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Montauban

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Montauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.