2 bis Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montauban, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue de Montauban, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1477 mètres
- - Collège privé ECBG à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 488 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 182 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Montauban
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Montauban, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montauban dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montauban par rapport à la voie
Sur Rue de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 2 bis Rue de Montauban se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montauban par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montauban se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 5.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
