8 Rue de Nemours, 45300 Pithiviers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 110 €

de 855 € à 1 336 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Nemours, 45300 Pithiviers, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

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À propos du 8 Rue de Nemours, 45300 Pithiviers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 117 logements - 1661 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Beauvois à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ECBG à 1109 mètres
- Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 891 mètres
- Ecole maternelle Saint Aignan à 150 mètres
- Ecole élémentaire Saint Aignan à 135 mètres

Ventes au 8 Rue de Nemours

Les 0 ventes au 8 Rue de Nemours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 8 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 8 Rue de Nemours se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Nemours par rapport à Pithiviers et à Loiret

À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Nemours se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 50.69 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers baissé de 23.16 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 45300 Pithiviers(1,040 €)

Rue de la Garenne, 45300 Pithiviers(1,109 €)

Square Franz Schubert, 45300 Pithiviers(1,041 €)

Place Maurice Ravel, 45300 Pithiviers(1,107 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.