2 bis Rue Gabriel Lelong, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Lelong, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 2 bis Rue Gabriel Lelong, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 483 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 522 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 542 mètres
- - Ecole primaire privée ECBG - Pithiviers à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Lelong
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Lelong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Lelong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gabriel Lelong, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Lelong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Lelong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Lelong dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Lelong par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Lelong, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Lelong se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Lelong par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gabriel Lelong se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 30.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
