1 Rue Léon Daurios, 45300 Pithiviers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Daurios, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Léon Daurios, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Route d'Orléans.
1 niveau - 4 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Simone Veil à 292 mètres
- - Collège Simone Veil de Pithiviers à 231 mètres
- - Lycée professionnel Jean de la Taille - Lycée des métiers de l'électrotechnique et de la maintenance industrielle, de l'hôtellerie et du commerce à 472 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Beaurieux à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Général De Gaulle à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Daurios
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Daurios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Daurios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Daurios, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Daurios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Daurios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Daurios dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Daurios par rapport à la voie
Sur Rue Léon Daurios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 1 Rue Léon Daurios se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Daurios par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Daurios se situe 20.64 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 2.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 1 Rue Léon Daurios à Pithiviers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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