21 Rue Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcereau, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue Marcereau, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Clos Beauvoys.
1 niveau - 4 logements - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ECBG à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 528 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcereau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcereau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcereau dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcereau par rapport à la voie
Sur Rue Marcereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 21 Rue Marcereau se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcereau se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
