69 Rue Saint Aignan, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Saint Aignan, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue Saint Aignan, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Beauvois à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Duhamel du Monceau à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Saint Aignan à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Aignan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Saint Aignan
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Saint Aignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Saint Aignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Saint Aignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Saint Aignan dans son marché local
Prix du 69 Rue Saint Aignan par rapport à la voie
Sur Rue Saint Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 69 Rue Saint Aignan se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Saint Aignan par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue Saint Aignan se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Pithiviers et 33.28 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue Saint Aignan à Pithiviers
Le loyer moyen estimé au 69 Rue Saint Aignan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Pithiviers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pithiviers a baissé de 9.19 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2024 à 1 174 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 538 €/m² sur la période récente.
