3 Square Marcereau, 45300 Pithiviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Marcereau, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Square Marcereau, 45300 Pithiviers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Eloi à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean de la Taille à 1158 mètres
- - Collège privé ECBG à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé ECBG à 475 mètres
- - Ecole maternelle Clos Beauvoys à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Clos Beauvoys à 337 mètres
Ventes au 3 Square Marcereau
Une vente a été recensée au 3 Square Marcereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Marcereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Marcereau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Marcereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Marcereau dans son marché local
Prix du 3 Square Marcereau par rapport à la voie
Sur Square Marcereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Square Marcereau se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Marcereau par rapport à Pithiviers et à Loiret
À Pithiviers, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Marcereau se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Pithiviers et 0.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pithiviers a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 778 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
