17 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 004 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 17 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Clorisseaux à 1182 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Coullons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Coullons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Coullons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Coullons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 17 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 004 €/m², le 17 Route de Coullons se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Coullons se situe 31.84 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -39.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.51 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
