23 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Coullons, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 23 Route de Coullons, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 2 logements - 437 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 1209 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 1163 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Coullons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Coullons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Coullons dans son marché local
Prix du 23 Route de Coullons par rapport à la voie
Sur Route de Coullons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 23 Route de Coullons se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Coullons par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Coullons se situe 26.63 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -34.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
