9 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 9 Route du Coudray, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 566 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Coudray dans son marché local
Prix du 9 Route du Coudray par rapport à la voie
Sur Route du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 9 Route du Coudray se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Coudray par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Coudray se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -38.63 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Route du Coudray
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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