16 bis Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 830 € à 1 678 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 bis Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°18 et de 9.85 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 16 bis Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 668 mètres
- Collège Les Clorisseaux à 611 mètres
- Ecole primaire Yves Coppens à 792 mètres

Ventes au 16 bis Rue de Courcelles

Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mai 2024

135 000 €(1 144 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•118 m²

16 bis Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 bis Rue de Courcelles dans son marché local

Prix du 16 bis Rue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 16 bis Rue de Courcelles se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 bis Rue de Courcelles par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret

À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Courcelles se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -37.59 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chataigniers, 45500 Poilly-lez-Gien(1,462 €)

Rue de Nantes, 45500 Poilly-lez-Gien(1,271 €)

Allée du Genièvre, 45500 Poilly-lez-Gien(1,455 €)

route de la Pèmerie, 45500 Poilly-lez-Gien(1,084 €)

Biens en vente à proximité du 16 bis Rue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Rue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.