18 Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de 5.89 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de Courcelles, 45500 Poilly-lez-Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poilly-lez-Gien.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Clorisseaux à 684 mètres
- - Collège Les Clorisseaux à 627 mètres
- - Ecole primaire Yves Coppens à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 18 Rue de Courcelles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Courcelles par rapport à Poilly-lez-Gien et à Loiret
À Poilly-lez-Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Courcelles se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Poilly-lez-Gien et -19.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poilly-lez-Gien a augmenté de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 187 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 396 €/m² sur la période récente.
