1 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montargis, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.72 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue de Montargis, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Montargis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Montargis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montargis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montargis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montargis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montargis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montargis dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montargis par rapport à la voie
Sur Rue de Montargis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 1 Rue de Montargis se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montargis par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montargis se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 24.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
