4 Rue des Panichons, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Panichons, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue des Panichons, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Panichons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Panichons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Panichons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Panichons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Panichons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Panichons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Panichons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Panichons par rapport à la voie
Sur Rue des Panichons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 Rue des Panichons se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Panichons par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Panichons se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 26.26 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
