18 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 18 Rue du Lavoir, 45490 Préfontaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Préfontaines.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Louis Collotte à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 18 Rue du Lavoir se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à Préfontaines et à Loiret
À Préfontaines, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lavoir se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Préfontaines et 22.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préfontaines a augmenté de 11.62 % sur 1 an et augmenté de 79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 1 925 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 764 €/m² sur la période récente.
