16 Avenue du Gué, 45390 Puiseaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Gué, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.49 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Gué, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puiseaux.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 502 mètres
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Gué dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Gué par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 Avenue du Gué se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Gué par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Gué se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 2.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 16 Avenue du Gué à Puiseaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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