28 Avenue du Gué, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Gué, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Avenue du Gué, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 538 mètres
- - Ecole maternelle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Gué dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Gué par rapport à la voie
Sur Avenue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 28 Avenue du Gué se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Gué par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Gué se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 13.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puiseaux a baissé de 9.7 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2021 à 1 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
