2 Place des Déportés, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°2 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Déportés, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 425 mètres
Ventes au 2 Place des Déportés
Une vente a été recensée au 2 Place des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Déportés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 2 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Place des Déportés se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Déportés par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Déportés se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 20.98 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Déportés à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Déportés est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
