9 Place des Déportés, 45390 Puiseaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Déportés, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Déportés, 45390 Puiseaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Puiseaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promenade Du Parc à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 585 mètres
- - Ecole maternelle à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Bernadette Després à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Déportés, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Déportés dans son marché local
Prix du 9 Place des Déportés par rapport à la voie
Sur Place des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 9 Place des Déportés se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Déportés par rapport à Puiseaux et à Loiret
À Puiseaux, le prix moyen des appartements atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Déportés se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Puiseaux et 23.79 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Déportés à Puiseaux
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Déportés est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puiseaux, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseaux a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 944 €/m² sur la période récente.
