4 Rue du Pré Bouché, 45470 Rebréchien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Bouché, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Pré Bouché, 45470 Rebréchien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rebréchien.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 254 mètres
Ventes au 4 Rue du Pré Bouché
Les 2 ventes au 4 Rue du Pré Bouché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pré Bouché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pré Bouché, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Bouché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pré Bouché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Bouché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Bouché par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Bouché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue du Pré Bouché se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Bouché par rapport à Rebréchien et à Loiret
À Rebréchien, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pré Bouché se situe 29.46 % en dessous de la moyenne de Rebréchien et -26.86 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rebréchien a baissé de 27.12 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2022 à 2 391 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 352 €/m² sur la période récente.
