2 Allée des Larris, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 547 € à 2 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Larris, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 0.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Allée des Larris, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cropet à 430 mètres
- Saint-Ay à 1190 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1195 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 1245 mètres

Ventes au 2 Allée des Larris

Les 0 ventes au 2 Allée des Larris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Larris dans son marché local

Prix du 2 Allée des Larris par rapport à la voie

Sur Allée des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 2 Allée des Larris se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Larris par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Larris se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beppo de Massimi, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

les Larris, 45130 Saint-Ay(1,817 €)

Route de Blois, 45130 Saint-Ay(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Larris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.