22 Avenue Agylus, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Agylus, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Agylus, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5435 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 55 mètres
- - Ecole maternelle à 1192 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Agylus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Agylus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Agylus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Agylus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Agylus dans son marché local
Prix du 22 Avenue Agylus par rapport à la voie
Sur Avenue Agylus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 Avenue Agylus se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Agylus par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Agylus se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -4.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 22 Avenue Agylus à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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