13 Avenue des Fleurs, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue des Fleurs, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 318 mètres
- - Saint-Ay à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 768 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 722 mètres
Ventes au 13 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 13 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 13 Avenue des Fleurs se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Fleurs se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 10.32 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 13 Avenue des Fleurs à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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