23 bis Avenue des Fleurs, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°25 et de n°60.
À propos du 23 bis Avenue des Fleurs, 45130 Saint-Ay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 218 mètres
- - Ecole maternelle à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Fleurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 23 bis Avenue des Fleurs se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Fleurs par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Fleurs se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 25.35 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
