31 Avenue des Roses, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Avenue des Roses, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 952 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 31 Avenue des Roses se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Roses par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Roses se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
