2 Impasse des Peupliers, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 8.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Peupliers, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 585 mètres
- - Saint-Ay à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 948 mètres
- - Ecole maternelle à 425 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 419 mètres
Ventes au 2 Impasse des Peupliers
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Peupliers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Peupliers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Impasse des Peupliers se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Peupliers par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Peupliers se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 7.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 2 Impasse des Peupliers à Saint-Ay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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