Route Nationale, 45130 Saint-Ay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route Nationale, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route Nationale dans son marché local
Prix Route Nationale par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements Route Nationale se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 0.11 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Route Nationale à Saint-Ay
Le loyer moyen estimé Route Nationale est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Ay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route Nationale
Les ventes enregistrées Route Nationale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route Nationale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 225 mètres
- - Saint-Ay à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 591 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route Nationale
Adresses Route Nationale
Retrouvez ci-dessous les adresses Route Nationale, classées par tranches de numéros.
