12 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Minotier, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 734 mètres
Ventes au 12 Impasse du Minotier
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Minotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Minotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Minotier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Minotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Minotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Minotier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Minotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Minotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 12 Impasse du Minotier se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Minotier par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Minotier se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 58.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
