7 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Minotier, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 782 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 737 mètres
Ventes au 7 Impasse du Minotier
Une vente a été recensée au 7 Impasse du Minotier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Minotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Minotier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Minotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Minotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Minotier dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Minotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Minotier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 7 Impasse du Minotier se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Minotier par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Minotier se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 28.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 850 € au 7 Impasse du Minotier à Saint-Ay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 243 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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