3 la Seigneurie, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 la Seigneurie, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 la Seigneurie, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 237 mètres
- - Saint-Ay à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la Seigneurie
Aucune vente n'a été recensée au 3 la Seigneurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 la Seigneurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 la Seigneurie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 la Seigneurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 la Seigneurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 la Seigneurie dans son marché local
Prix du 3 la Seigneurie par rapport à la voie
Sur la Seigneurie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 3 la Seigneurie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la Seigneurie par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Seigneurie se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 8.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 3 la Seigneurie à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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