8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 702 € à 2 091 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°13 et de 11.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 706 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 656 mètres

Ventes au 8 Le Moulin à Charles

Les 2 ventes au 8 Le Moulin à Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2023

243 200 €(1 993 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay

27 février 2020

216 500 €(1 775 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Le Moulin à Charles dans son marché local

Prix du 8 Le Moulin à Charles par rapport à la voie

Sur Le Moulin à Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 8 Le Moulin à Charles se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Le Moulin à Charles par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Moulin à Charles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 3.49 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Minotier, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

Impasse du Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay(2,181 €)

Impasse des Blés, 45130 Saint-Ay(2,271 €)

Rue Jean Bouguereau, 45130 Saint-Ay(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 8 Le Moulin à Charles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Le Moulin à Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.