8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Moulin à Charles, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 Le Moulin à Charles, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 706 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 656 mètres
Ventes au 8 Le Moulin à Charles
Les 2 ventes au 8 Le Moulin à Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Moulin à Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Moulin à Charles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Moulin à Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Moulin à Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Moulin à Charles dans son marché local
Prix du 8 Le Moulin à Charles par rapport à la voie
Sur Le Moulin à Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 8 Le Moulin à Charles se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Moulin à Charles par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Moulin à Charles se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 32.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
