1 les Larris, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 les Larris, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 les Larris, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 468 mètres
- - Saint-Ay à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1208 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Larris
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 les Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 les Larris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Larris dans son marché local
Prix du 1 les Larris par rapport à la voie
Sur les Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 1 les Larris se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Larris par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 les Larris se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 8.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 1 les Larris à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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