98 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
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À propos du 98 Route d'Orléans, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Ay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 415 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1044 mètres
Ventes au 98 Route d'Orléans
Les 2 ventes au 98 Route d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route d'Orléans dans son marché local
Prix du 98 Route d'Orléans par rapport à la voie
Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 98 Route d'Orléans se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route d'Orléans par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route d'Orléans se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 46.69 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ay baissé de 34.38 % sur 1 an et baissé de 24.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 263 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Route d'Orléans
Les biens actuellement en vente autour du 98 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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