2 Route de Huisseau, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Huisseau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Route de Huisseau, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1289 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Huisseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Huisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Huisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Huisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Huisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Huisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Huisseau dans son marché local
Prix du 2 Route de Huisseau par rapport à la voie
Sur Route de Huisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Route de Huisseau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Huisseau par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Huisseau se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 54.08 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
