22 Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Bretagne, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 594 mètres
- - Saint-Ay à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 809 mètres
- - Ecole maternelle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de la Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de la Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Route de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Route de la Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 22 Route de la Bretagne se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Bretagne par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Bretagne se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 41.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
