32 Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Bretagne, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Route de la Bretagne, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bretagne à 503 mètres
- - Saint-Ay à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 652 mètres
- - Ecole maternelle à 623 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 571 mètres
Ventes au 32 Route de la Bretagne
Une vente a été recensée au 32 Route de la Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Bretagne dans son marché local
Prix du 32 Route de la Bretagne par rapport à la voie
Sur Route de la Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 32 Route de la Bretagne se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Bretagne par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Bretagne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 26.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
