10 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°45 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 10 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 998 mètres
Ventes au 10 Rue Basse
Les 2 ventes au 10 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Basse dans son marché local
Prix du 10 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Rue Basse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Basse se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 42.29 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
