23 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°21 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 904 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Basse dans son marché local
Prix du 23 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 23 Rue Basse se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Basse se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 36.18 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
