2 ter Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 ter Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Basse dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 ter Rue Basse se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Basse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 39.56 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
