51 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 51 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1068 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Basse dans son marché local
Prix du 51 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 51 Rue Basse se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Basse se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 51.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
