69 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Basse, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°710.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 69 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1165 mètres
Ventes au 69 Rue Basse
Les 0 ventes au 69 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Basse dans son marché local
Prix du 69 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 69 Rue Basse se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Basse se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 20.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 69 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 69 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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