73 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 73 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1198 mètres
Ventes au 73 Rue Basse
Une vente a été recensée au 73 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Basse dans son marché local
Prix du 73 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 73 Rue Basse se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Basse se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 28.71 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 73 Rue Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 73 Rue Basse à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
