73 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 et de 1.34 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 73 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 1198 mètres
Ventes au 73 Rue Basse
Une vente a été recensée au 73 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Basse dans son marché local
Prix du 73 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 73 Rue Basse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Basse se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 51.6 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
