9 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Basse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Ay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 816 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 804 mètres
Ventes au 9 Rue Basse
Une vente a été recensée au 9 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 9 Rue Basse se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 34.66 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.78 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
