2 Rue Beppo de Massimi, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beppo de Massimi, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Beppo de Massimi, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cropet à 668 mètres
- - Saint-Ay à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 951 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beppo de Massimi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beppo de Massimi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beppo de Massimi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beppo de Massimi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beppo de Massimi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beppo de Massimi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beppo de Massimi dans son marché local
Prix du 2 Rue Beppo de Massimi par rapport à la voie
Sur Rue Beppo de Massimi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 2 Rue Beppo de Massimi se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beppo de Massimi par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beppo de Massimi se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ay et 29.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 700 € au 2 Rue Beppo de Massimi à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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