18 Rue Creuse, 45130 Saint-Ay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 730 € à 1 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Creuse, 45130 Saint-Ay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 18 Rue Creuse, 45130 Saint-Ay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Ay à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 917 mètres
- Ecole élémentaire François Rabelais à 916 mètres

Ventes au 18 Rue Creuse

Les 0 ventes au 18 Rue Creuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 18 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 18 Rue Creuse se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Creuse par rapport à Saint-Ay et à Loiret

À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Creuse se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et -2.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 45130 Saint-Ay(2,041 €)

Rue de Voisinas, 45130 Saint-Ay(1,795 €)

Allee de la Corbonne, 45130 Saint-Ay(2,208 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.