28 Rue Creuse, 45130 Saint-Ay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Creuse, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², identique à celui du n°41 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Creuse, 45130 Saint-Ay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Ay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Ay à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 986 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Creuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Creuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 28 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 28 Rue Creuse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Creuse par rapport à Saint-Ay et à Loiret
À Saint-Ay, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Creuse se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ay et 12.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ay a augmenté de 12.63 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 2 324 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 28 Rue Creuse à Saint-Ay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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